Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen und zentralen Siedlungslage in Wiesenburg.
Es handelt sich um ein Neubau mit hochwertiger Ausstattung und Raumaufteilung, mit Nachhaltigkeitszertifikat der aktuellen KFW40+ Richtlinien. Das Wohnhaus beinhaltet zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss), mit einer identischen Raumaufteilung.
Zu einer Wohneinheit gehören drei Zimmer mit insgesamt 90,5m² Wohnfläche je Wohnung.
Außerdem gehören 2 Außenstellplätze und ein Carportstellplatz mit zur Nutzung dazu.
Das Carport beinhaltet noch einen Technikraum (Medieneinführungen) und einen Abstellraum für Fahrräder, oder andere Dinge.

- 3 Zimmer: Schlafzimmer, Kinder/ Gäste / Arbeitszimmer,
Wohnzimmer mit offener Küche, HWR und einem Badezimmer mit Dusche
- Heizung / Luftwasserpumpe
- Warmwasser mit Durchlauferhitzer
- Kunststofffenster 3 - fach Verglasung mit außenliegenden
Rolladen als Sonnenschutz
- PV - Anlage auf dem Dach mit 8kWp, auf dem Carport können
weitere 7 - 8 kWp installiert werden
- alle Räume verfügen über einen Außenwandlüfter mit
Wärmetauscher Funktion
- Terrassenbau nachträglich noch möglich

Die Einfahrtsfläche ist bereits gepflastert.
Auf dem Grundstück sind bereits drei Sickerschächte verbaut, um das anfallende Regenwasser im Grund versickern zu lassen.
Die äußeren verwendeten Gebäudefarben sind weiß und anthrazit.
Ein Angebot mit Potential und Qualitativ sehr hochwertig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Lage:
Wiesenburg/Mark im Naturpark Hoher Fläming ist eine mehrfach ausgezeichnete Gemeinde.
Den Ort prägt das Schloss mit einer schmucken Renaissancefassade zum Park hin, der schönste zwischen
Potsdam und Sanssouci und dem Wörlitzer Gartenreich.
Sowohl in Schloss und Park als auch in weiteren Eigeninitiativen wird kulturelle Vielfalt geboten.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklervertrages von uns angeboten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Auf ausdrücklichem Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme und Außenbesichtigungen abzusehen. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen,
Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Gern sind wir auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Objektbeschreibung:
Das große freistehende Einfamilienhaus wurde teilweise in Lehmbauweise mit Nebengelass erbaut.
Es besteht weiterer Um - und Ausbau, zur Erweiterung der Wohnfläche.
Etwas Nebengelass mit Werkstatt, Garage und Scheune ist vorhanden.
Das Wohnhaus ist etwas zurückgesetzt von der Straße und der Garten ist rückwertig vom Haus mit einer Zufahrt.
Einige Modernisierungen wurden durchgeführt: Elektroistallation, kombinierbare Heizung, Dacheindeckung.
Raumaufteilung im Erdgeschoß: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Gäste - WC.
Im Obergeschoß befinden sich noch weitere Zimmer und ein Bad.
Eine rundum grüne Wohnlage.

Lage:
Schnellroda ist ein Ortsteil der Gemeinde Steigra im Saalekreis in Sachsen Anhalt.
Die Eingemeindung erfolgte mit Wirkung vom 01.01.2010 gemeinsam mit der aufgelösten Gemeinde Albersroda, in die Schnellroda 1974 eingemeindet wurden war.

Sonstiges:
Die Immobilie wird im Rahmen eines Maklervertrages angeboten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichem Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger  Kontaktaufnahme und auch von Aussenbesichtigungen abzusehen. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für die Richtigkeit  und Vollständigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gern sind wir auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein attraktives und hochwertiges Mehrfamilienhaus , dass sich in einer begehrten Wohnlage am Tierpark von Dessau - Roßlau befindet. Das Umfeld ist geprägt von sanierten Altbauten, Grünflächen und gut entwickelter, städtischer Infrastruktur. Die Beliebtheit des Stadtteils kommt nicht von ungefähr.
Seit 2000 erfolgten regelmäßig weitere Renovierungen, Balkone sind auch vorhanden. Der heutige Zustand der Immobilie ist dank der fortlaufenden Instandhaltungsmaßnahmen zeitgemäß und überdurchschnittlich gepflegt. Das Objekt verfügt über 17 Mieteinheiten mit insgesamt ca. 1.353 m².
Es bestanden und bestehen keine Mietrückstände. Durch eine Anliegerstraße ist eine ruhige und grüne Wohnlage gewährleistet. Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden. Eindrucksvolle und zentrale Wohnlage am Park und  kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmittel. Mieteinnahmen : 109.093,- € ( jährl. Netto )

Lage:
Nah am Park und Tierpark gelegen, unmittelbar östlich des Georgiums und bildet zusammen mit dem Georgengarten und Beckerbruch einen großflächigen Landschaftspark. In direkter Umgebung befinden sich Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und das Zentrum ist fussläufig zu erreichen.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklervertrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf  Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme und auch von Außenbesichtigungen abzusehen. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Gerne sind wir auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise mit Keller erbaut.
Hier wird eine Eigentumswohnung im Erdgeschoß angeboten, mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² .
Die Wohnung ist bereits langfristig an einem Mieter vermietet. Ein Kellerraum und Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Zwei Zimmer, Küche, Bad und Balkon.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage.
Gleichartige Nachbarbebauung, kurze Wege zum Einkaufen, Arzt und Apotheke.
Wald und See zum Spazieren gehnen und Entspannen vorhanden.

Sonstiges:
Hausgeld ist wie folgt zu zahlen:
Hausgeld umlegbare BK - 180,00 €
Hausgeld Eigentümer - 39,25 €
Erhaltungsrücklage - 104,32
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Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklervertrages angeboten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichem Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer  Privatsphäre bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme und auch von Aussenbesichtigungen abzusehen. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, dass wir trotz sorfältiger Prüfung keinerlei Haftung für die Richtigkeit übernehmen.
Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Gern sind wir auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißandt - Gölzau.
Das Objekt verfügt über 32 Wohneinheiten und 24 Wohnungen mit Balkon.
Durch eine Anliegerstraße ist eine ruhige und grüne Wohnlage gewährleistet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, Fenster, Heizung und teilweise Bäder.
Ein Stellplatz findet man direkt vor dem Wohnhaus.
Die Wohnlage ist zentral, dass Einkaufsmöglichkeiten,
Spaarkasse, Tierarzt, Gemeinde fußläufig erreichbar sind.

Lage:
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Weißandt - Gölzau.
Das Objekt verfügt über 32 Wohneinheiten und 24 Wohnungen mit Balkon.
Durch eine Anliegerstraße ist eine ruhige und grüne Wohnlage gewährleistet.
Zu jeder Wohnung gehört ein Keller.
Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden durchgeführt, Fenster, Heizung und teilweise Bäder.
Ein Stellplatz findet man direkt vor dem Wohnhaus.
Die Wohnlage ist zentral, dass Einkaufsmöglichkeiten,
Spaarkasse, Tierarzt, Gemeinde fußläufig erreichbar sind.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Maklervertrages von uns angeboten.
Weitere Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.
Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen.
Auf ausdrücklichem Wunsch unserer Aufraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme und auch von Aussenbesichtigungen abzusehen. Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer, dass wir trotz sorfältiger Prüfung keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben von Name, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten  können.
Gern sind wir auch bei der Objektfinanzierung behilflich.